Estafa con terrenos municipales: detuvieron a la mujer acusada de vender más de 30 lotes que no le pertenecían
Una mujer fue detenida en Villa Mercedes acusada de estafar a más de 30 familias mediante la venta de terrenos que en realidad pertenecen a la Municipalidad. Se trata de Maité Reina del Portugal Escudero, quien quedó a disposición de la Justicia este jueves tras un procedimiento ordenado por el fiscal de Instrucción Nº 4, Leandro Estrada.
La detención fue realizada por efectivos de la Comisaría 24°, luego de que el Ministerio Público Fiscal reuniera evidencias que permitirían imputarla por el delito de estafa en concurso real, al menos en 16 hechos denunciados hasta el momento.
La causa se inició hace unos diez días, cuando comenzaron a aparecer compradores que afirmaban haber adquirido terrenos en una zona del noreste de la ciudad. Las parcelas forman parte de un predio de aproximadamente 12 manzanas ubicado en inmediaciones de las calles Taboada Mora, San Lorenzo y Gobernador Endeiza.
Terrenos municipales vendidos a particulares
El caso salió a la luz cuando máquinas ingresaron al campo para comenzar tareas de desmonte y preparación del terreno, donde el Gobierno provincial tiene previsto construir unas 300 viviendas sociales. Ese predio había sido cedido por la Municipalidad al Estado provincial en noviembre pasado para avanzar con el plan habitacional.
Sin embargo, cuando comenzaron los trabajos aparecieron varias familias que aseguraron haber comprado lotes en ese lugar y que incluso ya se encontraban viviendo allí.
Según la investigación, Escudero habría vendido al menos 54 terrenos de unos 500 metros cuadrados cada uno, con un valor aproximado de 15 millones de pesos por lote.
Cómo operaba la maniobra
De acuerdo a las denuncias, la mujer les explicaba a los compradores que había iniciado un trámite de posesión veinteañal sobre esas tierras.
Para dar apariencia de legalidad a las operaciones, los hacía concurrir a una escribanía ubicada en calle Pedernera, donde firmaban documentos de cesión de derechos posesorios y recibían croquis con la supuesta distribución de los terrenos. Luego los compradores realizaban transferencias de dinero como forma de pago.
El propio municipio confirmó ante la Justicia que las tierras pertenecen al Estado y aportó documentación que respalda la titularidad, entre ellas planos de mensura y el boleto de cesión al Gobierno provincial.
La intervención de la Municipalidad
La Municipalidad se presentó formalmente ante la Justicia el 2 de marzo, luego de detectar que una persona estaba comercializando terrenos municipales. En una reunión con funcionarios del municipio, la propia Escudero habría reconocido haber vendido los lotes.
El abogado del municipio, Mauro Sabatini, consideró acertada la detención al señalar que existen riesgos procesales, como la posibilidad de fuga o de entorpecimiento de la investigación.
“Esto es precautorio para que no pueda entorpecer la investigación que está llevando adelante el fiscal”, expresó.
Audiencia clave en la causa
La audiencia de formulación de cargos está prevista para este viernes ante la jueza de Garantía Nº 3, Natalia Pereyra Cardini. Allí el fiscal Estrada expondrá las pruebas reunidas y definirá los delitos que se le atribuyen a la imputada.
Además, podría solicitar medidas de coerción mientras avanza la investigación.
En paralelo, la Justicia deberá determinar si se autoriza continuar con las tareas de movimiento de suelo en el predio donde está proyectada la construcción del nuevo barrio de viviendas sociales.
