San Luis lidera el país en construcción de viviendas más allá de los fondos nacionales
San Luis se consolidó en 2025 como la provincia con mejor desempeño habitacional del país, al construir y entregar una cantidad de viviendas muy superior a la que permitirían los recursos que recibe del Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi). El dato surge del Ranking de Desempeño de la Gestión Habitacional Provincial, que ubica a la provincia que gobierna Claudio Poggi entre las más activas en materia de políticas públicas de vivienda.
El relevamiento analiza indicadores como viviendas entregadas, soluciones habitacionales ejecutadas y escrituras otorgadas. En ese contexto, San Luis no solo se destacó por el volumen de obra, sino también por su esquema de financiamiento y su fuerte política de regularización dominial.
Durante 2025, en todo el país se entregaron 12.738 viviendas. De ese total, San Luis construyó y adjudicó 1.458 casas, además de otorgar más de 6.000 escrituras, lo que la posiciona entre las provincias con mayor nivel de seguridad jurídica para los adjudicatarios.
Más casas que las que permite el Fonavi
Uno de los datos más contundentes del informe es la relación entre los fondos Fonavi recibidos y las viviendas efectivamente construidas. Según el ranking, los recursos nacionales asignados a San Luis permitirían financiar unas 414 viviendas, pero la Provincia ejecutó más de tres veces ese número.
Este desempeño ubica a San Luis como la jurisdicción que más viviendas construyó por encima de los fondos nacionales, demostrando un modelo en el que el Fonavi funciona como complemento y no como única fuente de financiamiento. El esquema se sostiene con recursos propios, recupero de cartera, fideicomisos, ahorro previo y una administración eficiente del presupuesto.
Presencia territorial y desarrollos históricos
Durante el año pasado, la política habitacional tuvo presencia en 29 localidades. Se destacó la entrega de 800 viviendas en la ciudad de San Luis, considerada el desarrollo habitacional más grande del país en 2025, además de 360 casas en Villa Mercedes y cientos de soluciones en el interior provincial.
El informe también resalta el desempeño de la región Cuyo y señala a San Luis como una de las provincias con políticas más activas, descentralizadas y sostenidas en el tiempo.
Política de Estado y proyección 2026
El ranking subraya que los resultados responden a una decisión política explícita de colocar a la vivienda como eje central de la gestión. Herramientas como la Ley de Emergencia Habitacional, que destina el 50% de los recursos de obra pública a viviendas, y el Plan Tenemos Futuro, forman parte de una estrategia de largo plazo.
De cara a 2026, el Gobierno provincial anticipa la continuidad del ritmo de obra. A partir de agosto comenzarán a entregarse las primeras casas del Plan Tenemos Futuro y ya se sortearon más de 1.000 soluciones habitacionales, tanto en planes tradicionales como en modalidades de autoconstrucción.
